住宅コンサル– category –
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資金計画
注文住宅のつなぎ融資はネット銀行にはありません。
目次 1. 注文住宅を建てる際、ネット銀行は金利がとてつもなく安いです。 しかし、工事代金の支払いについてとても大切な注意点があります。 2. 注文住宅のつなぎ融資はネット銀行にはありません。 3. つなぎ融資とはなにか 4. 楽天銀行はつなぎ融資が... -
資金計画
注文住宅を建てる時、自己資金が少ない場合の対策を解説します。
「土地があって注文住宅を建てる際、自己資金が少ないと工務店さんに 支払うお金が足りなくなります。 そんな場合はどうすればよいのでしょうか。 また、住宅ローンでは間に合わないと聞きましたが、何故でしょうか?」 こんな質問をお請けしたことがあ... -
資金計画
住宅ローン減税 (続編) 政府、住宅ローン減税の延長を検討
先日、住宅ローン減税、1%ってどうなの?といった情報を前回書かせて頂きましたが、10/13の共同通信に減税期間13年の延長検討という記事が出ていました。 2020/10/13 一般社団法人共同通信社の記事https://this.kiji.is/688663573384627297 2020... -
資金計画
住宅ローン減税「1%控除」の妥当性と見直しについて
貴方は住宅ローン減税についてご存知でしょうか。 住宅ローン減税とは、消費税が10%が適用される住宅の収得等をして、令和2年12月31日までに入居した場合に適用されるもので、年度末時の住宅ローン残高(上限4000万迄)の1%を所得税・住民税から減税してくれ... -
住宅コンサル
親子二世帯の住まい方(若い世帯の住まいのあり方)
こちらのブログ(さあ、住いの話をしましょうか。)、をほんの少しですがイメージを変更しました。 まず、カテゴリ-に「住まいの話」と「住宅コンサル」を加えた事。 そして、今までの記事は 現場監理が主な内容だったのですが、長期間でした... -
住宅コンサル
土砂災害警戒区域等の指定について。家は建てられるの?
近くまで山が迫っています 昨今の豪雨による河川の決壊と土砂災害についてはニュースなどにより頻繁に聞く様になりました。一度起こってしまうと手のつけようの無い災害になってしまいます。 50年に一度の豪雨が毎年やってくるのは不思議としか言いようの... -
住宅コンサル
設計図完成まであと数日。築120年の古民家改修
築120年の古民家を、高齢の父と息子2人が一緒に改修する家 第1回 現在、桜井市で築120年以上の古民家のリフォーム設計を行っています。 打ち合わせは既に終え、現在設計図の大詰め状態で連日頑張っています。 この物件の概要から。 建物は築120年以上の古... -
不動産ノウハウ
「土地を分割して建て替える家」とは?
仮)土地を分割して建て替える家 奈の町が現在取り組んでいる住まいについて、少しご紹介したいと思います。 そのお住まいは、タイトルにあります 「土地を分割して建て替える家」です。 奈良ではそう驚くことは無いのですが、大阪の... -
住宅コンサル
古民家リノベーションのイメージが出来てきました。
【築120年の古民家を快適に暮らすリノベーション】 昨年から設計が進んでいました古民家のリノベーションですが、 ある程度内容が決まってきましたのでご紹介します。 現在の建物は、築120年の古民家。 吉野町にある住まいはとっても美しく、ま... -
不動産ノウハウ
既存住宅現況検査技術者と、既存住宅現況調査技術者
インスペクションと言うのをご存知でしょうか? 既存住宅現況検査技術者が行うものです。 これは中古住宅等の不動産を購入時に、建物の情報や瑕疵を あらかじめ売主・買主とも安心して取引が出来るように、専門家が 建物現況調査(インスペクション)をするこ... -
資金計画
中古住宅のリフォームローンについて
最近、こんなご相談が多くありますのでご紹介したいと思います。 ご両親所有の家を、子世帯のご夫婦が建て替えするか全面リフォームしたい と思っているというご要望が立て続けにありまして。 まあそれ以前に別の場所に土地を買って、そこに家を建てるとい...