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今回は『資金計画書』の話をします。現在物件探しをされている方に、ぜひ読んで頂きたいテーマです。 各ブロックの構成はブロックの各項目ごとに内容を整理し、それぞれの価格の設定をしています。実際にこのブロック毎に予算を算出すれば、かなり精度の高…

資金計画  今回の目的予算が少なくても、住みたい場所に土地を買って、家を建てたい。そんな住まい手さんに、”リーズナブルな”と言われるローコストハウスメーカーで家を建てると、いくらで建てることができるか調べてみます。  MENU 近年の建築費の推移坪…

もう忘れてしまったかもしれませんが、 前回は、すでに中古住宅を購入された方に向けて、リノベーション会社を選ぶ際のポイントをお伝え致しました。 前回の話　リノベーション会社の選び方 依頼する会社は色々あり、工事予算や要望内容によって依頼する業…

外構工事がほぼ完了しましたので、現地確認に伺いました。 実はこの現場の南側に使われていない広い空地がありました。昔はテニスコートがあったとかで、かなり広い土地です。 当初は、太陽光パネルを置けばいいとか、菜園にしようかなとか、母屋の設計中…

現地に搬入されたフローリングが張り始めました。 材料は、吉野産のヒノキで材料寸法は、105x15x3,000の無地グレードを選びました。 ヒノキのフローリング 材料の貼り方は、下地の根太と直行するため根太の流れ方向で決まります。今回は3室を一つの空間へ…

 物件の探し方不動産情報サイトの物件はどの業者でも取り扱えます。 物件探しの前に買主側の不動産エージェントを先に見つけることが大切。 まとめ不動産情報サイトで気になる物件を見つけても、掲載されている不動産業者に連絡をせず、自分が見つけた不動…

床が下がっていたので根太を外して、大引きの高さ調整からやり直しです 現場から。 前回、フローリングを外し、根太が見えている状態でした。床板を取り外した根太の高さを測ると、高低差が20mm近く下がっている場所があることが分かりました。 このまま上…

現場は、床・壁・天井の解体を終え、現状の確認作業にはいっています。 全体の様子がよく分かりますね。 左側ブロックの根太が無い部分は、大引きの方向が違っているため、 方向を取り付け直しを行うために、取り外しています。 この部屋は、以前和室で掘…

少し長くなってしまいましたので、2回に分けてお話しします。 今回は、すでに中古住宅を購入された方に向けて、リノベーション会社を選ぶ際のポイントをお伝えしたいと思います。リノベーション会社をどこに頼めばよいかお悩みの方には、ぜひお読みいただ…

  毎年この季節になると伺っている吉野桜を見に行ってきました。 2023年の吉野の桜です。 毎年変わらないいつもの場所のいつもの桜。 ここにいると、ずっと見ていたい美しい景色なんです。 3月29日。 晴天で中千本はほぼ満開でした。 時より風に乗っ…

2023年 明けましておめでとうございます。 今年もどうぞ宜しくお願い致します。   といっても、1月ももう半分過ぎてしまいましたね。 正月明けから中古住宅のリノベーション設計していました。 窓から見える景色がとっても良くて、景色を見ながら暮ら…

以前、”中古住宅購入前のチェック項目11選” というyoutubeとブログ投稿いたしました。ご視聴いただいた方有難うございます。 blogに関しては、注意点を簡潔に列挙している文面で、マインドマップを書き出したような表現ですので、YOUTUBEを視聴しながら読…